⭐Test Miete 2022
-
Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!
Diese großzügige und charmante Altbauwohnung aus dem Jahr 1997 bietet Ihnen auf insgesamt 712m² Wohnfläche jede Menge Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Der Altbaucharme ist hier allgegenwärtig und verleiht der Wohnung eine ganz besondere Atmosphäre.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der Sie direkt in das Herzstück der Wohnung führt den Wohnbereich. Hier erwarten Sie hohe Decken, große Fenster und wunderschöne Stuckelemente, die für ein einzigartiges Wohngefühl sorgen. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet somit genügend Platz für Ihre Familie oder auch für ein Homeoffice.
Die Wohnung ist zwar renovierungsbedürftig, bietet aber unendlich viele Möglichkeiten, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie die Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt.
Ein absolutes Highlight der Wohnung sind die beiden Außenbereiche. Der Balkon lädt zum gemütlichen Frühstück in der Sonne ein und die großzügige Terrasse bietet genügend Platz für gesellige Grillabende mit Freunden und Familie. Genießen Sie hier die warmen Sonnenstrahlen und den Blick auf den grünen Innenhof.
Die Wohnung wird möbliert vermietet und ist somit sofort bezugsfertig. Sie müssen sich also keine Gedanken über die Anschaffung von Möbeln machen und können direkt einziehen und sich wohlfühlen.
Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Somit haben Sie immer einen sicheren und trockenen Parkplatz für Ihr Auto.
Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet genügend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Hier können Sie sich kulinarisch ausleben und Ihre Liebsten mit leckeren Gerichten verwöhnen.
Die Lage der Wohnung ist ebenfalls unschlagbar. Sie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend. Supermärkte, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch die Innenstadt ist nur einen Katzensprung entfernt und lädt zum Bummeln und Shoppen ein.
Fühlen Sie sich angesprochen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung und lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern. Wir freuen uns darauf, Sie bald als neue Mieter in dieser traumhaften Altbauwohnung begrüßen zu dürfen. -
Flächen
- Wohnfläche: 712 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1997
-
Test Ausstattung
-
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
-
Ennepetal ist eine Stadt im südlichen Ruhrgebiet mit ca. 30.000 Einwohnern. Sie liegt idyllisch am Rande des Bergischen Landes und bietet eine gute Verkehrsanbindung durch die Autobahnen A1 und A43. Die Parkplatzsituation ist in der Innenstadt oft angespannt, jedoch gibt es in den Randgebieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes Busnetz mit verschiedenen Linien, die die umliegenden Städte und Dörfer anbinden. Für Familien bietet Ennepetal eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur Natur und die ruhige Lage machen die Stadt attraktiv für Familien. Allerdings gibt es auch einige Nachteile, wie die begrenzten Einkaufsmöglichkeiten und die fehlende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in den Abendstunden. Buslinien, die durch Ennepetal fahren, sind u.a. die Linien 550, 551, 552 und 554.
-
- Kaltmiete: 550 €